Blogg

Ikke mindre skatt med engangsløft

Mathias B. Dannevig sier til Hytte & Fritid at «engangsløftet» i forbindelse med ny rettspraksis og justering av lovgivningen for tomtefeste, neppe vil få innvirkning på eiendomsskatten for de hytteeiere som også rammes av dette, i tillegg til høyere tomteleie. Det har lenge vært praksis at der festeforholdet er slik at tomtefester kan sies å ha «permanent» rådighet over eiendommen, altså der kontrakten er fornybar, så skal eiendomsskatten, også for tomteverdi, belastes fester. Derfor gis det ikke vanligvis rabatter for festetomter ved skattetaksering i kommunene.

Dette systemet vil nå slå ut på en måte som enkelte kan synes er urimelig, sier Mathias Dannevig til Hytte & Fritid. «Engangsløftet», eller mulighet for fremtidig økning i leien av slik karakter, vil utvilsomt ØKE tomteverdien for tomteeier. Men tomteeier vil likevel normalt ikke bli belastet eiendomsskatt, den belastes fester som er den som ved sin økte leie har bidratt til økt tomteverdi for tomteeier. Mange vil kanskje se dette som et paradoks, og at spott legges til skade, sier Mathias D, men slik er det når ny lovgivning på ett felt slår inn på praksis innenfor et annet. Dette forholdet understreker bare ytterligere det behov eiendomsskattelovgivningen for kommunene har for en grundig gjennomgang, ny standardisering, og for å oppnå likebehandling og stoppe den diskriminering av hyttefolket som skjer flere steder.